Извещение №1

Извещение № 1 (Информационное сообщение) 

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Дзержинска Нижегородской области сообщает,

что 04.03.2024 г. в 10 часов 00 минут состоится

АУКЦИОН НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ

 

1.Организатор аукциона (далее-организатор): Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Дзержинска Нижегородской области (606000, г.Дзержинск, пр.Ленина, д.61А, помещ.П6; код города: 8313, тел.: 39-72-69; е-mail: op@adm.dzr.nnov.ru, kumi@adm.dzr.nnov.ru). Официальный сайт организатора аукциона: https://адмдзержинск.рф/

2.Оператор электронной торговой площадки (далее – оператор): АО «Российский аукционный дом (190000, г.Санкт-Петербург, переулок Гривцова, дом 5, литер В, код города: 812, тел. 777-57-57: е-mail: support@lot-online.ru. Адрес сайта: https://lot-online.ru/.

Аукцион в электронной форме (далее – аукцион), открытый по форме подачи предложений о цене предмета аукциона с ограничением по составу участников – ТОЛЬКО ДЛЯ ГРАЖДАН, проводится в соответствии с требованиями:

‑  Гражданского кодекса Российской Федерации;

‑  Земельного кодекса Российской Федерации;

‑  Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции»;

            - Постановления администрации города Дзержинска Нижегородской области от 18.12.2023 №5187 «О проведении аукционов в электронной форме на право заключения

договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории городского округа город Дзержинск Нижегородской области и отмене подпунктов 2-4, 7-10 пункта 2 постановления администрации города Дзержинска Нижегородской области от 18 марта 2022 года №761 «Об отмене постановлений администрации города Дзержинска Нижегородской области и о проведении аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории городского округа города Дзержинска Нижегородской области».

3. Место проведения аукциона: электронная площадка: lot-online.ru;

Дата и время начала приема заявок: 26.01.2024 в 09:00

Прием Заявок осуществляется круглосуточно. * Здесь и далее указано московское время.

Дата и время окончания срока приема заявок и начала их рассмотрения: 26.02.2024 в 11:30

Дата и время окончания рассмотрения заявок: 28.02.2024 в 11:30

Дата и время начала проведения аукциона: 04.03.2024 г. в 10:00

Порядок проведения аукциона: изложен в приложении №2 к извещению (информационному сообщению)

Предмет аукциона:

Лот № 1

Земельный участок, кадастровый № 52:21:0000268:262;

Категория земель: земли населенных пунктов

Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства;

Тип зоны: Ж-3П (Зона индивидуальной усадебной жилой застройки проектная);

Площадь земельного участка: 1501 кв.м;

Местоположение: Нижегородская область, городской округ город Дзержинск, поселок Петряевка, территория Южный массив, земельный участок 68;

Вид приобретаемого права: аренда на 20 лет;

Обременения: земельный участок свободен от прав третьих лиц;

Начальный размер годовой арендной платы земельного участка: 307 837,09 (Триста семь тысяч восемьсот тридцать семь) рублей 09 копеек, что составляет 40% от его кадастровой стоимости;

Обеспечение участия в аукционе: в качестве обеспечения участия в аукционе и заключения договора аренды земельного участка заявитель вносит задаток в размере 123 134 , 84 (Сто двадцать три тысячи сто тридцать четыре) рубля 84 копейки, равном арендной плате за 1 год.

Шаг аукциона: 9 235 , 11 (Девять тысяч двести тридцать пять) рублей 11 копеек.

 

Лот №2

Земельный участок, кадастровый № 52:21:0000268:261;

Категория земель: земли населенных пунктов

Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства;

Тип зоны: Ж-3П (Зона индивидуальной усадебной жилой застройки проектная);

Площадь земельного участка: 1501 кв.м;

Местоположение: Нижегородская область, городской округ город Дзержинск, поселок Петряевка, территория Южный массив, земельный участок 69;

Вид приобретаемого права: аренда на 20 лет;

Обременения: земельный участок свободен от прав третьих лиц;

Начальный размер годовой арендной платы земельного участка: 307 837,09 (Триста семь тысяч восемьсот тридцать семь) рублей 09 копеек, что составляет 40% от его кадастровой стоимости;

Обеспечение участия в аукционе: в качестве обеспечения участия в аукционе и заключения договора аренды земельного участка заявитель вносит задаток в размере 123 134 , 84 (Сто двадцать три тысячи сто тридцать четыре) рубля 84 копейки, равном арендной плате за 1 год;

Шаг аукциона: 9 235 , 11 (Девять тысяч двести тридцать пять) рублей 11 копеек.

 

Лот №3

Земельный участок, кадастровый № 52:21:0000268:260;

Категория земель: земли населенных пунктов

Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства;

Тип зоны: Ж-3П (Зона индивидуальной усадебной жилой застройки проектная);

Площадь земельного участка: 1500 кв.м;

Местоположение: Нижегородская область, городской округ город Дзержинск, поселок Петряевка, территория Южный массив, земельный участок 70;

Вид приобретаемого права: аренда на 20 лет;

Обременения: земельный участок свободен от прав третьих лиц;

Начальный размер годовой арендной платы земельного участка: 307 632 (Триста семь тысяч   шестьсот тридцать два) рубля 00 копеек, что составляет 40% от его кадастровой стоимости;

Обеспечение участия в аукционе: в качестве обеспечения участия в аукционе и заключения договора аренды земельного участка заявитель вносит задаток в размере 123 052 , 80 (Сто двадцать три тысячи пятьдесят два) рубля 80 копеек, равном арендной плате за 1 год;

Шаг аукциона: 9 228 , 96 (Девять тысяч двести двадцать восемь) рублей 96 копеек.

 

Лот №4

Земельный участок, кадастровый № 52:21:0000268:250;

Категория земель: земли населенных пунктов

Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства;

Тип зоны: Ж-3П (Зона индивидуальной усадебной жилой застройки проектная);

Площадь земельного участка: 1501 кв.м;

Местоположение: Нижегородская область, городской округ город Дзержинск, поселок Петряевка, территория Южный массив, земельный участок 74;

Вид приобретаемого права: аренда на 20 лет;

Обременения: земельный участок свободен от прав третьих лиц;

Начальный размер годовой арендной платы земельного участка: 307 837,09 (Триста семь тысяч восемьсот тридцать семь) рублей 09 копеек, что составляет 40% от его кадастровой стоимости;

Обеспечение участия в аукционе: в качестве обеспечения участия в аукционе и заключения договора аренды земельного участка заявитель вносит задаток в размере 123 134 , 84 (Сто двадцать три тысячи сто тридцать четыре) рубля 84 копейки, равном арендной плате за 1 год;

Шаг аукциона: 9 235 , 11 (Девять тысяч двести тридцать пять) рублей 11 копеек.

 

Лот №5

Земельный участок, кадастровый № 52:21:0000268:246;

Категория земель: земли населенных пунктов

Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства;

Тип зоны: Ж-3П (Зона индивидуальной усадебной жилой застройки проектная);

Площадь земельного участка: 1501 кв.м;

Местоположение: Нижегородская область, городской округ город Дзержинск, поселок Петряевка, территория Южный массив, земельный участок 75;

Вид приобретаемого права: аренда на 20 лет;

Обременения: земельный участок свободен от прав третьих лиц;

Начальный размер годовой арендной платы земельного участка: 307 837,09 (Триста семь тысяч восемьсот тридцать семь) рублей 09 копеек, что составляет 40% от его кадастровой стоимости;

Обеспечение участия в аукционе: в качестве обеспечения участия в аукционе и заключения договора аренды земельного участка заявитель вносит задаток в размере 123 134 , 84 (Сто двадцать три тысячи сто тридцать четыре) рубля 84 копейки, равном арендной плате за 1 год;

Шаг аукциона: 9 235 , 11 (Девять тысяч двести тридцать пять) рублей 11 копеек.

Лот №6

Земельный участок, кадастровый № 52:21:0000268:264;

Категория земель: земли населенных пунктов

Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства;

Тип зоны: Ж-3П (Зона индивидуальной усадебной жилой застройки проектная);

Площадь земельного участка: 1501 кв.м;

Местоположение: Нижегородская область, городской округ город Дзержинск, поселок Петряевка, территория Южный массив, земельный участок 76;

Вид приобретаемого права: аренда на 20 лет;

Обременения: земельный участок свободен от прав третьих лиц;

Начальный размер годовой арендной платы земельного участка: 307 837,09 (Триста семь тысяч восемьсот тридцать семь) рублей 09 копеек, что составляет 40% от его кадастровой стоимости;

Обеспечение участия в аукционе: в качестве обеспечения участия в аукционе и заключения договора аренды земельного участка заявитель вносит задаток в размере 123 134 , 84 (Сто двадцать три тысячи сто тридцать четыре) рубля 84 копейки, равном арендной плате за 1 год;

Шаг аукциона: 9 235 , 11 (Девять тысяч двести тридцать пять) рублей 11 копеек.

Лот № 7

Земельный участок, кадастровый № 52:21:0000268:230;

Категория земель: земли населенных пунктов

Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства;

Тип зоны: Ж-3П (Зона индивидуальной усадебной жилой застройки проектная);

Площадь земельного участка: 1501 кв.м;

Местоположение: Нижегородская область, городской округ город Дзержинск, поселок Петряевка, территория Южный массив, земельный участок 77;

Вид приобретаемого права: аренда на 20 лет;

Обременения: земельный участок свободен от прав третьих лиц;

Начальный размер годовой арендной платы земельного участка: 307 837,09 (Триста семь тысяч восемьсот тридцать семь) рублей 09 копеек, что составляет 40% от его кадастровой стоимости;

Обеспечение участия в аукционе: в качестве обеспечения участия в аукционе и заключения договора аренды земельного участка заявитель вносит задаток в размере 123 134 , 84 (Сто двадцать три тысячи сто тридцать четыре) рубля 84 копейки, равном арендной плате за 1 год;

Шаг аукциона: 9 235 , 11 (Девять тысяч двести тридцать пять) рублей 11 копеек.

 

4.Информационное обеспечение аукциона

4.1.  Извещение о проведении аукциона (далее - Извещение) размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов по адресу: www.torgi.gov.ru (далее – официальный сайт торгов), на официальном сайте администрации города Дзержинска по адресу: https://адмдзержинск.рф, на электронной площадке: www.lot-online.ru (далее – электронная площадка) в соответствии с действующим законодательством.

Все приложения к Извещению являются его неотъемлемой частью.

4.2.  Осмотр земельного участка на местности производится лицами, желающими участвовать в аукционе, самостоятельно.

 

5.Требования к Заявителям

Заявителями на участие в аукционе (далее – заявитель) может быть ТОЛЬКО ГРАЖДАНЕ, имеющие усиленную квалифицированную электронную подпись, оформленную в соответствии с требованиями действующего законодательства удостоверяющим центром
(далее - ЭП). Заявители должны пройти процедуру регистрации в соответствии с Регламентом электронной площадки В КАЧЕСТВЕ ФИЗИЧЕСКОГО ЛИЦА (НЕ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ!). Регистрация на электронной площадке заявителей на участие в аукционе осуществляется ежедневно, круглосуточно, но не позднее даты и времени окончания подачи (приема) заявок, указанных в извещении. Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.

           6. Порядок внесения задатка участниками аукциона и возврата им задатка, банковские реквизиты счета для перечисления задатка

Для участия в аукционе заявитель вносит задаток в размере, указанном в настоящем извещении. Перечисление задатка для участия в аукционе и возврат задатка осуществляются с учетом особенностей, установленных регламентом и тарифами электронной площадки, на следующие реквизиты:

ПОЛУЧАТЕЛЬ: АО «Российский аукционный дом»

ИНН: 7838430413

КПП: 783801001

р/счет 40702810055040010531

Банк: Северо-Западный банк РФ ПАО Сбербанка г. Санкт-Петербург

к/счет 30101810500000000653

БИК 044030653

В платёжном поручении в части «Назначение платежа»: № лицевого счета _____________ Средства для проведения операций по обеспечению участия в электронном аукционе _______________ (указать код лота на электронной площадке lot-online.ru) по адресу: ______________________, НДС не облагается.

Задаток должен поступить не позднее 26 февраля 2024 года.

Задаток вносится единым платежом.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора, является выписка с указанного лицевого счета.

Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, организатор аукциона обязан возвратить задатки в течение 3-х (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, засчитывается в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные лицами, не заключившими в договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.

Заявителю, отозвавшему заявку на участие в аукционе позднее дня окончания срока приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Настоящее информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

 

7. Заявка на участие в аукционе (форма, порядок приема, перечень документов,

прилагаемых к заявке)

Прием заявок обеспечивается оператором электронной площадки в соответствии с Регламентом и Инструкциями.

Форма заявки установлена в приложении №1 к извещению. Форма заявки в виде файла в формате MS Word прилагается к документации процедуры аукциона и размещается во вкладке «Документы» на электронной площадке». Заявитель заполняет указанную форму и направляет её оператору электронной площадки в сроки, указанные в извещении, с приложением электронных образов документов:

- заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя;

- документы, подтверждающие внесение задатка.

Электронный образ документа - это документ на бумажном носителе, преобразованный в электронно-цифровую форму путем сканирования.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

Заявка на участие в электронном аукционе, а также прилагаемые к ней документы подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.

При приеме заявок от заявителей оператор обеспечивает регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема.

В течение одного часа со времени поступления заявки оператор сообщает заявителю о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.

Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок.

Прием заявок прекращается оператором электронной площадки с помощью программных и технических средств в дату и время окончания срока приема заявок, указанного в извещении. В день определения участников аукциона оператор через «личный кабинет» организатор торгов обеспечивает доступ организатора торгов к поданным заявителями заявкам и документам, а также к журналу приема заявок.

Ответственность за достоверность указанной в заявке информации и приложенных к ней документов несет заявитель.

Все подаваемые заявителем документы не должны иметь неоговоренных исправлений.

Все исправления должны быть надлежащим образом заверены. Печати и подписи, а также реквизиты и текст оригиналов и копий документов должны быть четкими и читаемыми. Подписи на оригиналах и копиях документов должны быть расшифрованы (указывается должность, фамилия и инициалы подписавшегося лица).

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

- непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

- не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

- подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

- наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Аукционная комиссия организатора рассматривает заявки и документы заявителя на соответствие всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона.

По результатам рассмотрения заявок и документов комиссия принимает решение о признании заявителя участником аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок с указанием причины отказа в допуске к участию в аукционе. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с момента подписания организатором протокола рассмотрения заявок.

Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе размещается на электронной площадке и на официальных сайтах не позднее, чем на следующий день после подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола рассмотрения заявок всем заявителям, подавшим заявки, оператором направляются уведомления о признании их участниками аукциона или об отказе в признании участниками аукциона.

 

8.Приложения к извещению:

8.1.Приложение №1- Форма заявки на участие в аукционе;

8.2.Приложение №2 - Порядок проведения аукциона;

8.3.Приложение №3 - Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства;

8.4.Приложение №4 - Информация о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также сведения об организации, представившей данную информацию

8.5.Приложение №5 - Проект договора аренды земельного участка.

Приложение