Извещение №15/1

Извещение № 15/1

(Информационное сообщение) о внесении изменений в извещение №15)

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Дзержинска уведомляет об отмене Протокола от 03.11.2023 года подведения итогов аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в электронной форме в части лота № 1 во исполнение предписания ФАС России от 17 ноября 2023 года № 04/10/18.1-684/2023 и о продолжении проведения аукциона по лоту № 1 с последнего поданного ценового предложения.

АУКЦИОН НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ по лоту №1

будет продолжен 25 декабря 2023 года в 10-00.

Организатор: Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Дзержинска Нижегородской области (606000, г.Дзержинск, пр.Ленина, д.61А; код города: 8313,

тел.: 39-72-69; е-mail: kumi@adm.dzr.nnov.ru).

Официальный сайт организатора аукциона: https://адмдзержинск.рф/

Оператор торговой площадки (далее – Оператор): АО «Российский аукционный дом» (https://lot-online.ru/)

Предмет аукциона по лоту № 1: земельный участок, государственная собственность на который не разграничена.

Лот № 1

Земельный участок кадастровый № 52:21:0000255:2860;

Категория земель: земли населенных пунктов;

Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства;

Тип зоны: Ж-3 (Зона индивидуальной усадебной жилой застройки);

Площадь земельного участка: 2 500 кв.м;

Местоположение: Нижегородская область, городской округ город Дзержинск, поселок Гавриловка, улица Дубинина, земельный участок 13В;

Вид приобретаемого права: аренда на 20 лет;

Земельный участок свободен от прав третьих лиц.

Начальная цена аукциона - последнее поданное на аукционе 3 ноября 2023 года ценовое предложение: 5 762 880 (Пять миллионов семьсот шестьдесят две тысячи восемьсот восемьдесят) рублей;

Размер задатка: 345 600 (Триста сорок пять тысяч шестьсот) рублей (40% от начального размера ежегодной арендной платы за земельный участок);

Шаг аукциона: 25 920 (Двадцать пять тысяч девятьсот двадцать) рублей 00 копеек (3% от начального размера ежегодной арендной платы, установленной в извещении №15).

 

Форма подачи предложений о цене: открытая.

Начало приема задатка на участие в торгах: 12 декабря 2023 года с 09:00

День/время блокирования задатка на счете организатора: 22 декабря 2023 года в 15:00

Проведение торгов (дата и время начала приема предложений от участников торгов): 25 декабря 2023 года в 10:00.

2. Организация торгов 

2.1. Аукцион проводится в соответствии статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

Аукцион проводится в электронной форме на сайте электронной площадки Акционерное общество «Российский аукционный дом»: www.lot-online.ru,, является открытым по составу участников и по форме подачи предложений о цене арендной платы за земельный участок.

В продолжении аукциона принимают участие участники аукциона, допущенные к участию в соответствии с Протоколом №1 от 1 ноября 2023 года рассмотрения заявок на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка в электронной форме.

2.2. Для продолжения участия в аукционе участники вносят задаток в размере, указанном в настоящем извещении, по следующим банковским реквизитам:

Перечисление задатка для участия в аукционе и возврат задатка осуществляются с учетом особенностей, установленных регламентом и тарифами электронной площадки на следующие реквизиты:

ПОЛУЧАТЕЛЬ: АО «Российский аукционный дом»

ИНН: 7838430413

КПП: 783801001

р/счет 40702810055040010531

Банк: Северо-Западный банк РФ ПАО Сбербанка г. Санкт-Петербург

к/счет 30101810500000000653

БИК 044030653

В платёжном поручении в части «Назначение платежа»: № лицевого счета _____________ Средства для проведения операций по обеспечению участия в электронном аукционе _______________ (указать код лота на электронной площадке lot-online.ru) по адресу: ______________________, НДС не облагается.

Задаток должен поступить не позднее 15.00 часов 22 декабря 2023 года.

Задаток вносится единым платежом

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Продавца, является выписка с указанного лицевого счета.

3. Порядок проведения аукциона

Процедура аукциона проводится в день и время, указанные в информационном сообщении о продолжении проведенияи аукциона, путем повышения начальной цены - последнего ценового предложения, поданного на аукционе 3 ноября 2023 года, на «шаг аукциона» в пределах трех процентов начальной цены предмета аукциона.

Во время проведения процедуры аукциона оператор обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене предмета аукциона.

Со времени начала проведения процедуры аукциона оператором размещается:

- в открытой части электронной площадки – информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования имущества, начальной цены и «шага аукциона»;

- в закрытой части электронной площадки – помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене предмета аукциона и время их поступления, величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона»), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене земельного участка.

При проведении процедуры подачи ценовых предложений участники аукциона в электронной форме подают ценовые предложения с учетом следующих требований:

- участник аукциона не вправе подавать ценовое предложение, равное предложению или меньше, чем ценовое предложение, которое подано таким участником;

- участник аукциона не вправе подавать ценовое предложение выше, чем текущее максимальное ценовое предложение, вне пределов «шага аукциона».

При проведении процедуры подачи ценовых предложений устанавливается время приема ценовых предложений, составляющее 10 (десять) минут от начала проведения процедуры подачи ценовых предложений до истечения срока их подачи. Время, оставшееся до истечения срока подачи ценовых предложений, обновляется автоматически с помощью программы и технических средств, обеспечивающих проведение аукциона.

Если в течение указанного времени ни одного ценового предложения о более высокой цене предмета аукциона не поступило, аукцион автоматически при помощи программных и технических средств, обеспечивающих его проведение, завершается.

В случае если при проведении процедуры подачи ценовых предложений были поданы равные ценовые предложения несколькими участниками аукциона, то лучшим признается ценовое предложение, поступившее ранее других ценовых предложений.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наиболее высокую цену за земельный участок.

Ход проведения процедуры аукциона фиксируется оператором в электронном журнале, который направляется организатору торгов в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене предмета аукциона для подведения итогов аукциона путем оформления протокола о результатах аукциона, который размещается на официальных сайтах торгов в течение дня, следующего за днем подписания указанного протокола.

Процедура аукциона считается завершенной с момента подписания организатором торгов протокола о результатах аукциона.

В течение одного часа со времени размещения и подписания протокола о результатах аукциона победителю (участнику, сделавшему предпоследнее предложение о цене аренды земельного участка/единственному участнику) направляется уведомление о признании его победителем, участником, сделавшим предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, единственным участником с приложением данного протокола, а также размещается в открытой части электронной площадки следующая информация:

- сведения, позволяющие индивидуализировать земельный участок;

- цена сделки;

- фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица – победителя.

Протокол о результатах аукциона, оформленный по итогам проведения аукциона, является документом, удостоверяющим право победителя аукциона на заключение договора аренды земельного участка.

Протокол о результатах аукциона размещается на официальных сайтах торгов и электронной площадке в течение одного рабочего дня со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Проект договора аренды земельного участка представлен к Извещению № 15 о проведении аукциона.

4. Признание аукциона несостоявшимся

Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:

-в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона;

-после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.

Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется протоколом о результатах аукциона.

Организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона в случае, если аукцион был признан несостоявшимся и единственный принявший участие в аукционе его участник в течение тридцати дней со дня направления им проекта договора аренды земельного участка не подписали и не представили организатору аукциона указанные договоры (при наличии указанных лиц). При этом условия повторного аукциона могут быть изменены.

5. Заключение договора аренды земельного участка. 

Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в 10-дневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор аренды земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником - по начальной цене предмета аукциона – цене последнего предложения, поданного на аукционе 3 ноября 2023 года. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, засчитываются в счет арендной платы приобретаемого земельного участка. Задатки, внесенные лицами, не заключившими в установленном порядке договоры аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не были им подписаны и представлены организатору торгов, организатор аукциона предлагает заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка, этот участник не представил организатору торгов подписанный им договор, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Земельным Кодексом.

Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанные договоры заключаются в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного Кодекса РФ и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона. 

6. Порядок оплаты по договору аренды земельного участка. 

Форма оплаты по договору аренды земельного участка: безналичная.

Победитель обязан внести арендную плату за первый год аренды в течение 30 дней с момента заключения (подписания) Договора в размере, установленным Протоколом.

Оплата по аренде земельного участка производится путем перечисления денежных средств по следующим реквизитам:

Получатель платежа:

УФК Нижегородской области (Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Дзержинска Нижегородской области)

ИНН: 5249022227, (КПП 524901001), р/с 03100643000000013200 Волго-Вятское ГУ Банка России//УФК по Нижегородской области г. Нижний Новгород, БИК 012202102, Код бюджетной классификации: 001 111 05012 04 0007 120, ОКТМО 22721000.