Извещение №19

Извещение № 19

(Информационное сообщение)

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Дзержинска Нижегородской области сообщает,

что 02.02.2024 г. в 10 часов 00 минут состоится

АУКЦИОН НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ

Организатор: Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Дзержинска Нижегородской области (606000, г.Дзержинск, пр.Ленина, д.61 А; код города: 8313, тел.: 39-72-69; е-mail: kumi@adm.dzr.nnov.ru).

Официальный сайт организатора аукциона: https://адмдзержинск.рф/

Оператор торговой площадки (далее – Оператор): АО «Российский аукционный дом» (https://lot-online.ru/)

Аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, проводится открытым по составу участников в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 07.10.2022 № 385-ФЗ «О внесении изменений в земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», постановления Правительства РФ от 27.08.2012 № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме».

Описание имущества, земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, выставляемого на торги в электронной форме (информация о торгах также размещена на https://адмдзержинск.рф/, www.torgi.gov.ru):

Лот № 1

Земельный участок кадастровый № 52:21:0000287:4481;

Категория земель: земли населенных пунктов

Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства;

Тип зоны: Ж-3 (Зона индивидуальной жилой застройки);

Площадь земельного участка: 1 550 кв.м;

Местоположение: Нижегородская область, городской округ город Дзержинск, территория Дачный, улица Максима Горького, земельный участок 2Б;

Вид приобретаемого права: аренда на 20 лет;

Земельный участок свободен от прав третьих лиц;

Начальный размер годовой арендной платы за земельный участок: 300 200 (Триста тысяч двести) рублей 00 копеек;

Размер задатка: 120 080 (Сто двадцать тысяч восемьдесят) рублей (40% от начального размера ежегодной арендной платы за земельный участок);

Шаг аукциона: 9 006 (Девять тысяч шесть) рублей 00 копеек (3% от начального размера ежегодной арендной платы за земельный участок).

В стоимость земельного участка не входит плата за подключение объекта строительства к инженерным сетям.

Границы передаваемого в аренду земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства и отражены в кадастровом паспорте земельного участка.

Ограничения в пользовании:

- предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: постановление "Об утверждении правил установления на местности границ водоохранных зон и прибрежных защитных полос водных объектов" от 10.01.2009 № 17 выдан: Правительство Российской Федерации; Содержание ограничения (обременения): ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации от 03 июня 2006года; Реестровый номер границы: 52:21-6.82; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Зона с особыми условиями использования территории. Водоохранная зона Чебоксарского водохранилища.; Тип зоны: Водоохранная зона; Номер: г.Дзержинск.

- предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: приказ об установлении зоны санитарной охраны водоисточника р.Ока для Автозаводской водопроводной станции ООО "Заводские сети", расположенной в городском округе город Нижний Новгород, ул. Шнитникова, 19 от 29.11.2019 № 319-566/19П/од выдан: Министерство экологии и природных ресурсов Нижегородской области; Содержание ограничения (обременения): Ограничения использования земельных участков в границах зоны санитарной охраны водоисточника (р. Ока) для Автозаводской водопроводной станции ООО «Заводские сети», расположенной в городском округе город Нижний Новгород, ул. Шнитникова, 19, установлены частью 1 статьи 43 и пунктом 1 части 3 статьи 44 Водного кодекса Российской Федерации, подпунктом 14 пункта 5 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации. Мероприятия и режим хозяйственного использования территорий в границах зоны санитарной охраны водоисточника (р. Ока) для Автозаводской водопроводной станции ООО «Заводские сети», расположенной вгородском округе город Нижний Новгород, ул. Шнитникова, 19, определены пунктом 3.3 СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения».; Реестровый номер границы: 52:00-6.705; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Границы второго пояса зоны санитарной охраны водоисточника (р. Ока) для Автозаводской водопроводной станции ООО «Заводские сети», расположенной в городском округе город Нижний Новгород, ул. Шнитникова, 19; Тип зоны: Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения.

- предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: приказ Об установлении границ водоохранных зон и прибрежных защитных полос Чебоксарского водохранилища от 22.07.2014 № 248 выдан: Верхне-Волжское бассейновое водное управление; Содержание ограничения (обременения): ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации от 03 июня 2006 года №74-ФЗ; Реестровый номер границы: 52:00-6.149; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Зона с особыми условиями использования территории. Водоохранная зона Чебоксарского водохранилища.; Тип зоны: Водоохранная зона; Номер: 2. - предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: постановление "Об утверждении правил установления на местности границ водоохранных зон и прибрежных защитных полос водных объектов" от 10.01.2009 № 17 выдан: Правительство Российской Федерации; Содержание ограничения (обременения): ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации от 03 июня 2006года; Реестровый номер границы: 52:21-6.151; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Зона с особыми условиями использования территории. Прибрежная защитная полоса Чебоксарского водохранилища.; Тип зоны: Прибрежная защитная полоса; Номер: г.Дзержинск.

Максимальный процент застройки, 20% для размещения индивидуального жилого дома; Минимальные отступы от границ земельного участка, м: в отношении земельных участков, предназначенных для размещения и эксплуатации индивидуального жилого дома, блокированного жилого дома со стороны улиц – не менее чем 5 м, со стороны проездов – не менее чем 3 м.

Информация о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также сведения об организации, представившей данную информацию:

- письмо от 04.10.2023 № 2328/ПТО, выданное ОА «Дзержинский водоканал» (водоснабжение, водоотведение);

- письмо от 26.05.2023 № 9/7-12/11-1593, выданное ОА «Нижегородский водоканал» (водоснабжение, водоотведение);

- письмо от 25.10.2023 № ГГ-2401, выданное ООО «Дзержинскгоргаз» (газоснабжение);

- письмо от 30.10.2023 № 0716-24-496, выданное ООО «Газпром газораспределение Нижний Новгород» (газоснабжение);

- письмо от 10.10.2023 № 50700-27-3576, выданное ПАО «Т Плюс» (теплоснабжение) - техническая возможность подключения отсутствует.

- письмо от 25.10.2023 № МР-7-ННЭ/Р17, выданное ПАО «МРСК Центра и Приволжья» (присоединение к электрическим сетям).

Решение о проведении аукциона принято постановлением администрации города Дзержинска от 06.12.2023 №4959.

Лот № 2

Земельный участок кадастровый № 52:21:0000272:2799;

Категория земель: земли населенных пунктов

Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства;

Тип зоны: Ж-3 (Зона индивидуальной жилой застройки);

Площадь земельного участка: 802 кв.м;

Местоположение: Нижегородская область, городской округ город Дзержинск, кордон Лесной, переулок Короткий, земельный участок 8Б;

Вид приобретаемого права: аренда на 20 лет;

Земельный участок свободен от прав третьих лиц;

Начальный размер годовой арендной платы за земельный участок: 155 600 (Сто пятьдесят пять тысяч шестьсот) рублей 00 копеек;

Размер задатка: 62 240 (Шестьдесят две тысячи двести сорок) рублей (40% от начального размера ежегодной арендной платы за земельный участок);

Шаг аукциона: 4 668 (Четыре тысячи шестьсот шестьдесят восемь) рублей 00 копеек (3% от начального размера ежегодной арендной платы за земельный участок).

В стоимость земельного участка не входит плата за подключение объекта строительства к инженерным сетям.

- письмо от 04.10.2023 № 2328/ПТО, выданное ОА «Дзержинский водоканал» (водоснабжение, водоотведение);

- письмо от 25.10.2023 № ГГ-2401, выданное ООО «Дзержинскгоргаз» (газоснабжение);

- письмо от 30.10.2023 № 0716-24-496, выданное ООО «Газпром газораспределение Нижний Новгород» (газоснабжение);

- письмо от 25.10.2023 № МР-7-ННЭ/Р17, выданное ПАО «МРСК Центра и Приволжья» (присоединение к электрическим сетям).

Решение о проведении аукциона принято постановлением администрации города Дзержинска от 06.12.2023 №4957.

Лот № 3

Земельный участок кадастровый № 52:21:0000043:9026;

Категория земель: земли населенных пунктов

Вид разрешенного использования: размещение для собственных нужд отдельно стоящих гаражей и (или) гаражей, блокированных общими стенами с другими гаражами

в одном ряду, имеющих общие с ними крышу, фундамент и коммуникации;

Площадь земельного участка: 30 кв.м;

Местоположение: Нижегородская область, городской округ город Дзержинск, территория гаражно-строительного кооператива Новомосковский - 5, земельный участок 21;

Вид приобретаемого права: аренда на 5 лет;

Земельный участок свободен от прав третьих лиц;

Начальный размер годовой арендной платы за земельный участок (50% от кадастровой стоимости земельного участка): 38 916 (Тридцать восемь тысяч девятьсот шестнадцать) рублей 00 копеек;

Размер задатка: 15 566 , 40 (Пятнадцать тысяч пятьсот шестьдесят шесть) рублей 40 копеек (40% от начального размера ежегодной арендной платы за земельный участок);

Шаг аукциона: 1 167 , 48 (Одна тысяча сто шестьдесят семь) рублей 48 копеек (3% от начального размера ежегодной арендной платы за земельный участок).

В стоимость аренды земельного участка не входит плата за подключение объекта строительства к инженерным сетям.

Возможные обременения правами других лиц:

Возможно установление зон с особыми условиями использования

Минимальный отступ от красных линий 5 м при осуществлении нового строительства.

- письмо от 17.02.2023 № ННЭ/Р17/07/06-0070, выданное ПАО «МРСК Центра и Приволжья» (присоединение к электрическим сетям).

Решение о проведении аукциона принято постановлением администрации города Дзержинска от 07.07.2023 №2558.

Форма подачи предложений о цене: открытая.

Начало приема заявок на участие в торгах: 22.12.2023 с 09:00

Окончание приема заявок на участие в торгах: 29.01.2024 в 15:00

День/время блокирования задатка на счете организатора: 29.01.2024 в 15:00

Определение участников торгов: 31.01.2024 до 15:30

Проведение торгов (дата и время начала приема предложений от участников торгов): 02.02.2024 в 10:00.

2. Организация торгов

2.1. Аукцион проводится в соответствии статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

Аукцион проводится в электронной форме по продаже земельного участка является открытым по составу участников и открытым по форме подачи предложений о цене земельного участка на сайте электронной площадки Акционерное общество «Российский аукционный дом»: www.lot-online.ru, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

Наименование организатора аукциона в электронной форме – Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа города Дзержинска.

Оператор электронной площадки:

Наименование – Акционерное общество «Российский аукционный дом» (АО «РАД»). Адрес: 190000, Санкт-Петербург, переулок Гривцова, дом 5, литер В. Сайт – lot-online.ru.

Место подачи (приема) заявок: lot-online.ru.

2.2. Для участия в аукционе заявитель вносит задаток в размере, указанном в настоящем извещении, по следующим банковским реквизитам:

Перечисление задатка для участия в аукционе и возврат задатка осуществляются с учетом особенностей, установленных регламентом и тарифами электронной площадки на следующие реквизиты:

ПОЛУЧАТЕЛЬ: АО «Российский аукционный дом»

ИНН: 7838430413

КПП: 783801001

р/счет 40702810055040010531

Банк: Северо-Западный банк РФ ПАО Сбербанка г. Санкт-Петербург

к/счет 30101810500000000653

БИК 044030653

В платёжном поручении в части «Назначение платежа»: № лицевого счета _____________ Средства для проведения операций по обеспечению участия в электронном аукционе _______________ (указать код лота на электронной площадке lot-online.ru) по адресу: ______________________, НДС не облагается.

Задаток должен поступить не позднее 29 января 2024 года.

Задаток вносится единым платежом

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Продавца, является выписка с указанного лицевого счета.

3. Порядок подачи заявок на участие в аукционе и перечень документов, прилагаемых к ней

Для обеспечения доступа к участию в аукционе заявителю необходимо пройти процедуру регистрации в соответствии с Регламентом электронной площадки оператора.

Дата и время регистрации на электронной площадке заявителей на участие в аукционе осуществляется ежедневно, круглосуточно, но не позднее даты и времени окончания подачи (приема) заявок.

Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.

Регистрации на электронной площадке подлежат заявители, ранее не зарегистрированные на электронной площадке, или регистрация которых, на электронной площадке была ими прекращена.

Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки.

Заявка подается путем заполнения ее электронной формы (в формате MS Word или PDF), размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки, с приложением электронных образов документов, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации:

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

- документы, подтверждающие внесение задатка.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

При приеме заявок от заявителей оператор обеспечивает регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема.

В течение одного часа со времени поступления заявки оператор сообщает заявителю о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.

Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.

Заявитель вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.

В случае отзыва заявителем заявки, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» продавца, о чем заявителю направляется соответствующее уведомление.

Все подаваемые заявителем документы не должны иметь неоговоренных исправлений.

Все исправления должны быть надлежащим образом заверены. Печати и подписи, а также реквизиты и текст оригиналов и копий документов должны быть четкими и читаемыми. Подписи на оригиналах и копиях документов должны быть расшифрованы (указывается должность, фамилия и инициалы подписавшегося лица).

Настоящее информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме. Задаток вносится в валюте Российской Федерации на счет Оператора электронной площадки.

Участникам аукциона, не ставшим победителями, задаток возвращается в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Заявителю, отозвавшему заявку для участия в аукционе до дня окончания срока приема заявок, внесенный им задаток возвращается в течение трех рабочих дней.

Заявителю, отозвавшему заявку на участие в аукционе позднее дня окончания срока приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается, засчитывается в счет цены предмета аукциона.

При уклонении или отказе победителя аукциона (единственного участника) от заключения в установленный срок договора, победитель аукциона (единственный участник) утрачивают право на заключение указанного договора, задаток не возвращается.

Дата определения участников: 31 января 2024 года в 15-30.

В день определения участников аукциона оператор через «личный кабинет» организатор торгов обеспечивает доступ организатора торгов к поданным заявителями заявкам и документам, а также к журналу приема заявок.

Аукционная комиссия рассматривает заявки и документы заявителя на соответствие всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

- непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

- не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

- подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

- наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

По результатам рассмотрения заявок и документов комиссия принимает решение о признании заявителя участником аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок с указанием причины отказа в допуске к участию в аукционе. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с момента подписания протокола рассмотрения заявок.

Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе размещается на электронной площадке и на официальных сайтах не позднее, чем на следующий день после подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола рассмотрения заявок всем заявителям, подавшим заявки, направляются уведомления о признании их участниками аукциона или об отказе в признании участниками аукциона с указанием оснований отказа.

4. Порядок проведения аукциона

Процедура аукциона проводится в день и время, указанные в информационном сообщении о проведении аукциона, путем повышения начальной цены аукциона на «шаг аукциона» в пределах трех процентов начальной цены предмета аукциона.

Во время проведения процедуры аукциона оператор обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене предмета аукциона.

Со времени начала проведения процедуры аукциона оператором размещается:

- в открытой части электронной площадки – информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования имущества, начальной цены и «шага аукциона»;

- в закрытой части электронной площадки – помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене предмета аукциона и время их поступления, величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона»), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене земельного участка.

При проведении процедуры подачи ценовых предложений участники аукциона в электронной форме подают ценовые предложения с учетом следующих требований:

- участник аукциона не вправе подавать ценовое предложение, равное предложению или меньше, чем ценовое предложение, которое подано таким участником;

- участник аукциона не вправе подавать ценовое предложение выше, чем текущее максимальное ценовое предложение, вне пределов «шага аукциона».

При проведении процедуры подачи ценовых предложений устанавливается время приема ценовых предложений, составляющее 10 (десять) минут от начала проведения процедуры подачи ценовых предложений до истечения срока их подачи. Время, оставшееся до истечения срока подачи ценовых предложений, обновляется автоматически с помощью программы и технических средств, обеспечивающих проведение аукциона, после повышения начальной цены аукциона или текущего максимального ценового предложения на аукционе.

Если в течение указанного времени ни одного ценового предложения о более высокой цене предмета аукциона не поступило, аукцион автоматически при помощи программных и технических средств, обеспечивающих его проведение, завершается.

В случае если при проведении процедуры подачи ценовых предложений были поданы равные ценовые предложения несколькими участниками аукциона, то лучшим признается ценовое предложение, поступившее ранее других ценовых предложений.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наиболее высокую цену за земельный участок.

Ход проведения процедуры аукциона фиксируется оператором в электронном журнале, который направляется организатору торгов в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене предмета аукциона для подведения итогов аукциона путем оформления протокола о результатах аукциона, который размещается на официальных сайтах торгов в течение дня, следующего за днем подписания указанного протокола.

Процедура аукциона считается завершенной с момента подписания организатором торгов протокола о результатах аукциона.

Аукцион признается несостоявшимся в связи с отсутствием предложений о цене предмета аукциона, предусматривающих более высокую цену земельного участка, чем начальная цена аукциона.

Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется протоколом о результатах аукциона.

В течение одного часа со времени размещения и подписания протокола о результатах аукциона победителю (участнику, сделавшему предпоследнее предложение о цене земельного участка/единственному участнику) направляется уведомление о признании его победителем, участником, сделавшим предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, единственным участником с приложением данного протокола, а также размещается в открытой части электронной площадки следующая информация:

- сведения, позволяющие индивидуализировать земельный участок;

- цена сделки;

- фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица – победителя.

Протокол о результатах аукциона, оформленный по итогам проведения аукциона, является документом, удостоверяющим право победителя аукциона на заключение договора купли-продажи земельного участка.

Протокол о результатах аукциона размещается на официальных сайтах торгов и электронной площадке в течение одного рабочего дня со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Проект договора купли-продажи земельного участка представлен к Извещению о проведении аукциона.

5. Признание аукциона несостоявшимся

Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:

- на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей
или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя;

- по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе;

- в аукционе участвовал только один участник;

- при проведении аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям, указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю проект договора аренды земельного участка. При этом размер цены по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок обязан направить заявителю проект договора аренды земельного участка. При этом размер цены по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона в случае, если аукцион был признан несостоявшимся и лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе его участник в течение тридцати дней со дня направления им проекта договора аренды земельного участка не подписали и не представили в уполномоченный орган указанные договоры (при наличии указанных лиц). При этом условия повторного аукциона могут быть изменены.

Осмотр земельного участка на местности производится самостоятельно.

При принятии решения об отказе в проведении аукциона сообщение об отказе в проведении аукциона размещается организатором аукциона на официальном сайте администрации города Дзержинска, на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении аукциона: www.torgi.gov.ru, на сайте электронной площадки Акционерное общество «Российский аукционный дом»: www.lot-online.ru в течение трех дней со дня принятия такого решения.

Электронная торговая площадка направляет уведомления участникам аукциона об отказе в проведении аукциона в день размещения организатором аукциона сообщения об отказе в проведении аукциона и осуществляет возврат задатков участникам аукциона (заявителям).

Организатор аукциона вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона или документацию об аукционе не позднее чем за 5 (пять) дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен.

Сообщение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона или документацию об аукционе размещается на официальном сайте города, на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении аукциона: www.torgi.gov.ru, на сайте электронной площадки Акционерное общество «Российский аукционный дом»: www.lot-online.ru

6. Заключение договора аренды земельного участка.

Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор аренды земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного Кодекса РФ, засчитываются в счет арендной платы приобретаемого земельного участка. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном настоящей статьей порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

Организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона в случае, если аукцион был признан несостоявшимся и лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе его участник в течение тридцати дней со дня направления им проекта договора аренды земельного участка, не подписали и не представили в организатору торгов указанный договор. При этом условия повторного аукциона могут быть изменены.

Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не были им подписаны и представлены организатору торгов, организатор аукциона предлагает заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка, этот участник не представил организатору торгов подписанный им договор, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с настоящим Кодексом.

Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанные договоры заключаются в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного Кодекса РФ и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

7. Порядок оплаты по договору аренды земельного участка.

Форма оплаты по договору аренды земельного участка: безналичная.

Победитель обязан внести арендную плату за первый год аренды в течение 30 дней с момента заключения (подписания) Договора в размере, установленным Протоколом.

Оплата по аренде земельного участка производится путем перечисления денежных средств по следующим реквизитам:

Получатель платежа: УФК Нижегородской области (Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Дзержинска Нижегородской области), ИНН: 5249022227, (КПП 524901001), р/с 03100643000000013200 Волго-Вятское ГУ Банка России//УФК по Нижегородской области г. Нижний Новгород, БИК 012202102, Код бюджетной классификации: 001 111 05012 04 0007 120, ОКТМО 22721000.

Приложение