Извещение №6

Извещение № 6 (Информационное сообщение)

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Дзержинска Нижегородской области сообщает,

что 28.07.2023 г. в 10 часов 00 минут состоится

АУКЦИОН по продаже муниципального ИМУЩЕСТВА

В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ

Продавец: Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Дзержинска Нижегородской области (606000, г.Дзержинск, пр.Ленина, д.61 А; код города: 8313, тел.: 39-72-05; е-mail: dzrkumi@mail.ru).

Официальный сайт продавца: https://адмдзержинск.рф/

Организатор торгов: АО «Российский аукционный дом» (https://lot-online.ru/)

Аукцион по продаже имущества, находящегося в муниципальной собственности, проводится открытым по составу участников в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее – Закон о приватизации), постановления Правительства РФ от 27.08.2012 № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме».

Описание имущества, находящегося в муниципальной собственности, выставляемого на торги в электронной форме (информация о торгах также размещена на https://адмдзержинск.рф/, www.torgi.gov.ru):

Лот № 1

Описание имущества: корпус №11, назначение: нежилое, площадь 366,4 кв.м, кадастровый номер: 52:21:0000023:668, расположенный по адресу: Нижегородская область, г.Дзержинск, ул.Лермонтова, д.20, с земельным участком, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации корпуса №11, площадью 2531 кв.м, кадастровый номер: 52:21:0000023:1598, по адресу: Нижегородская область, г.Дзержинск, ул.Лермонтова, 18Н,

Начальная цена продажи составляет 1 046 200 (Один миллион сорок шесть тысяч двести) рублей, в том числе:

-стоимость объекта недвижимости 241 200,00 (Двести сорок одна тысяча двести) рублей 00 копеек, в том числе НДС в размере 40 200,00 (Сорок тысяч двести) рублей 00 копеек;

-стоимость земельного участка 805 000,00 (Восемьсот пять тысяч) рублей 00 копеек, НДС не облагается.

Размер задатка (10%): 104 620,00 (Сто четыре тысячи шестьсот двадцать) рублей 00 копеек.

Шаг аукциона (5%): 52 310,00 (Пятьдесят две тысячи триста десять) рублей 00 копеек.

Решение об условиях приватизации находящегося в муниципальной собственности имущества принято постановлением администрации города Дзержинска Нижегородской области от 18.04.2023 г. № 1368.

Информация о предыдущих торгах: нет.

Лот № 2

Описание имущества: Склад легковоспламеняющихся жидкостей, назначение: нежилое, площадь 130,0 кв.м, кадастровый номер: 52:21:0000023:1326, расположенный по адресу: Нижегородская область, г.Дзержинск, ул.Лермонтова, д.20, с земельным участком, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: склады (6.9) площадью 1223 кв.м, кадастровый номер: 52:21:0000023:2935, по адресу: Нижегородская область, г.Дзержинск, ул.Лермонтова, 20, лит.168А.

Начальная цена продажи составляет: 556 600,00 (Пятьсот пятьдесят шесть тысяч шестьсот) 00 копеек, в том числе:

-стоимость объекта недвижимости 85 600,00 (Восемьдесят пять тысяч шестьсот) рублей 00 копеек, в том числе НДС в размере 14 266,67 (Четырнадцать тысяч двести шестьдесят шесть) рублей 67 копеек;

-стоимость земельного участка 471 000,00 (Четыреста семьдесят одна тысяча) рублей 00 копеек, НДС не облагается.

Размер задатка (10%): 55 660,00 (Пятьдесят пять тысяч шестьсот шестьдесят) рублей 00 копеек.

Шаг аукциона (5%): 27 830,00 (Двадцать семь тысяч восемьсот тридцать) рублей 00 копеек.

Информация о предыдущих торгах: нет.

Лот № 3

Описание имущества: корпус 9, назначение: нежилое, площадь 2448,0 кв.м, кадастровый номер: 52:21:0000023:1328, расположенный по адресу: Нижегородская область, г.Дзержинск, ул.Лермонтова, д.20, с земельным участком, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: нефтехимическая промышленность, площадью 4620 кв.м, кадастровый номер: 52:21:0000023:2945, по адресу: Нижегородская область, г.Дзержинск, ул.Лермонтова.

Начальная цена продажи составляет: 1 588 600 (Один миллион пятьсот восемьдесят восемь тысяч шестьсот) рублей, в том числе:

-стоимость объекта недвижимости 268 600 (Двести шестьдесят восемь тысяч шестьсот) рублей 00 копеек, в том числе НДС в размере 44 766,37 (Сорок четыре тысячи семьсот шестьдесят шесть) рублей 37 копеек;

-стоимость земельного участка 1 320 000,00 (Один миллион триста двадцать тысяч) рублей 00 копеек, НДС не облагается.

Размер задатка (10%): 158 860,00 (Сто пятьдесят восемь тысяч восемьсот шестьдесят) рублей 00 копеек.

Шаг аукциона (5%): 79 430,00 (Семьдесят девять тысяч четыреста тридцать) рублей 00 копеек.

Информация о предыдущих торгах: нет.

Лот № 4

Описание имущества: Корпус 40, назначение: нежилое, площадь 284,1 кв.м, кадастровый номер: 52:21:0000023:692, расположенный по адресу: Нижегородская область, г.Дзержинск, ул.Лермонтова, д.20, с земельным участком, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: нефтехимическая промышленность, площадью 1414,0 кв.м, кадастровый номер: 52:21:0000023:2933, по адресу: Нижегородская область, г.Дзержинск, ул.Лермонтова, 20.

Начальная цена продажи составляет: 732 000 (Семьсот тридцать две тысячи) рублей 00 копеек, в том числе:

-стоимость объекта недвижимости 187 000,00 (Сто восемьдесят семь тысяч) рублей 00 копеек, в том числе НДС в размере 31 166,67 (Тридцать одна тысяча сто шестьдесят шесть ) рублей 67 копеек;

-стоимость земельного участка 545 000,00 (Пятьсот сорок пять тысяч) рублей 00 копеек, НДС не облагается.

Размер задатка (10%): 73 200,00 (Семьдесят три тысячи двести) рублей 00 копеек.

Шаг аукциона (5%):36 600,00 (Тридцать шесть тысяч шестьсот) рублей 00 копеек.

Информация о предыдущих торгах: нет.

Лот № 5

Описание имущества: корпус 107, назначение: нежилое, площадь 2280,0 кв.м, кадастровый номер: 52:21:0000023:1315, расположенный по адресу: Нижегородская область, г.Дзержинск, ул.Лермонтова, д.20, с земельным участком, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: нефтехимическая промышленность, площадью 5024 кв.м, кадастровый номер: 52:21:0000023:2936, по адресу: Нижегородская область, г.Дзержинск, ул.Лермонтова, д.20, литер 136А.

Начальная цена продажи составляет: 1 686 100 (Один миллион шестьсот восемьдесят шесть тысяч сто) 00 копеек, в том числе:

-стоимость объекта недвижимости 250 100,00 (Двести пятьдесят тысяч сто) рублей 00 копеек, в том числе НДС в размере 41 683,33 (Сорок одна тысяча шестьсот восемьдесят три) рубля 33 копейки;

-стоимость земельного участка 1 436 000,00 (Один миллион четыреста тридцать шесть тысяч) рублей 00 копеек, НДС не облагается.

Размер задатка (10%):168 610,00 (Сто шестьдесят восемь тысяч шестьсот десять) рублей 00 копеек.

Шаг аукциона: 84 305,00 (Восемьдесят четыре тысячи триста пять) рублей 00 копеек.

Информация о предыдущих торгах: нет.

Форма подачи предложений о цене: открытая.

Начало приема заявок на участие в торгах: 28.06.2023 с 09:00

Окончание приема заявок на участие в торгах: 24.07.2023 в 14:00

День/время блокирования задатка на счете организатора: 24.07.2023 в 14:00

Определение участников торгов: 26.07.2023 до 15:30

Проведение торгов (дата и время начала приема предложений от участников торгов): 28.07.2023 в 10:00.

Документооборот между Претендентами, участниками торгов, Продавцом и Организатором осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов, заверенных электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени Претендента. Наличие электронной подписи уполномоченного (доверенного) лица означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени Претендента, участника торгов, Продавца либо Организатора и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений (электронные документы, направляемые Организатором либо размещенные им на электронной площадке, должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью лица, имеющего права действовать от имени Организатора).

Информационное сообщение о проведении аукциона по продаже имущества и условиях его проведения являются условиями публичной оферты в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Подача Претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, и договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Задаток для участия в аукционе служит обеспечением исполнения обязательства победителя аукциона по заключению договора купли-продажи и оплате приобретенного на торгах имущества, вносится единым платежом на расчетный счет Претендента, открытый при регистрации на электронной площадке.

Платежи по перечислению задатка для участия в торгах и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки.

Лицам, перечислившим задаток для участия в продаже государственного или муниципального имущества на аукционе денежные средства возвращаются в следующем порядке:

а) участникам, за исключением победителя или лица, признанного единственным участником аукциона, - в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов продажи имущества;

б) претендентам, не допущенным к участию в продаже имущества, - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками;

Задаток победителя продажи муниципального имущества или лица, признанного единственным участником аукциона, засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества и подлежит перечислению в установленном порядке в городской бюджет в течение 5 календарных дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи имущества.

При уклонении или отказе победителя или лица, признанного единственным участником аукциона, от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты аукциона аннулируются продавцом, победитель или лицо, признанное единственным участником аукциона, утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.

Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.

К участию в аукционе допускаются лица, которые могут быть в соответствии со статьей 5 Закона о приватизации Покупателями, своевременно подавшие заявку и представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, объявленным в информационном сообщении, задатки которых поступили на счет Организатора продажи в установленный в информационном сообщении срок.

Исчерпывающий перечень представляемых участниками продажи документов, требования к их оформлению:

Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки (далее - открытая часть электронной площадки), с приложением электронных образов необходимых документов, предусмотренных Федеральным законом о приватизации:

Для участия в аукционе одновременно с заявкой (приложение 1 к информационному сообщению) представляются следующие документы:

Юридическими лицами:

- заверенные копии учредительных документов;

- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);

- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

Физическими лицами:

- копию паспорта (всех его листов).

В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Требования к документам: указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации; представленные иностранными юридическими лицами документы должны быть легализированы на территории Российской Федерации и иметь заверенный перевод на русский язык.

Заявка и иные представленные одновременно с ней документы подаются в форме электронных документов.

Заявки подаются на электронную площадку начиная с даты начала приема заявок до времени и даты окончания приема заявок, указанных в информационном сообщении. Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

При приеме заявок от Претендентов Организатор обеспечивает конфиденциальность данных о Претендентах и участниках.

Организатор обеспечивает - принятие и регистрацию в электронных журналах заявок и прилагаемых к ним документов, уведомление претендентов о принятом Продавцом решении о признании их участниками либо об отказе в допуске к участию в продаже имущества.

В течение одного часа со времени поступления заявки организатор сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.

Порядок ознакомления участников торгов с условиями договора, заключаемого по итогам проведения торгов, порядок предоставления разъяснений положений информационного сообщения и осмотр объектов нежилого фонда:

С условиями договора, заключаемого по итогам проведения торгов, можно ознакомиться с даты размещения информационного сообщения на официальном сайте торгов до даты окончания срока приема заявок на участие в аукционе на сайтах: www.torgi.gov.ru, https://адмдзержинск.рф/ и на электронной площадке www.lot-online.ru (приложение №2 к информационному сообщению).

Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приема заявок вправе направить на электронный адрес Организатора запрос о разъяснении положений информационного сообщения и необходимостью ознакомления с иной дополнительной информацией. Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» Продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил Продавцу не позднее 5 (пяти) рабочих дней до даты окончания подачи заявок. В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец предоставляет Организатору для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.

С целью осмотра выставленного на продажу имущества необходимо обращаться в Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Дзержинска Нижегородской области, контактный телефон: 8 (8313) 39-70-96 (доб.1054), но не позднее, чем за два рабочих дня до даты окончания подачи заявки на участие в аукционе.

Осмотр объекта производится лицами, желающими участвовать в торгах, с 28.06.2023 по 24.07.2023 каждый вторник и четверг с 10:00 до 12:00, кроме праздничных дней.

Порядок регистрации на электронной площадке.

Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе Претендентам необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке.

Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.

Регистрации на электронной площадке подлежат Претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.

Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки www.lot-online.ru.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

- Представленные документы не подтверждают право Претендента быть покупателем имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.

- Представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о проведении аукциона, или оформление представленных документов не соответствует законодательству Российской Федерации.

- Не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет Организатора (Порядок внесения денежных средств осуществляется в соответствии с Регламентом электронной площадки).

- Заявка подана лицом, не уполномоченным Претендентом на осуществление таких действий.

Перечень указанных оснований отказа Претенденту в участии в аукционе является исчерпывающим.

Информация об отказе в допуске к участию в аукционе размещается на официальных сайтах торгов и в открытой части электронной площадки в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.

Порядок и срок отзыва заявок, порядок внесения изменений в заявку.

Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку. В случае отзыва претендентом заявки, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» Продавца, о чем Претенденту направляется соответствующее уведомление.

Изменение заявки допускается только путем подачи Претендентом новой заявки в установленные в информационном сообщении сроки о проведении аукциона, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.

Правила проведения продажи в электронной форме:

Рассмотрение заявок.

Для участия в аукционе Претенденты перечисляют задаток в размере 10 процентов начальной цены продажи имущества в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества и заполняют размещенную в открытой части электронной площадки форму заявки (приложение 1 к информационному сообщению) с приложением электронных документов в соответствии с перечнем, приведенным в информационном сообщении.

В день определения участников аукциона, указанный в информационном сообщении, Организатор через «личный кабинет» Продавца обеспечивает доступ Продавца к поданным Претендентами заявкам и документам, а также к журналу приема заявок.

Продавец в день рассмотрения заявок и документов Претендентов подписывает протокол о признании Претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) Претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) Претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) Претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований такого отказа.

Претендент приобретает статус участника аукциона с момента подписания протокола о признании Претендентов участниками аукциона.

Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании Претендентов участниками аукциона всем Претендентам, подавшим заявки, Организатор торгов направляет уведомление о признании их участниками аукциона или об отказе в признании участниками аукциона с указанием оснований отказа.

Информация о Претендентах, не допущенных к участию в аукционе, размещается в открытой части электронной площадки и на официальных сайтах торгов.

Проведение процедуры аукциона должно состояться не позднее третьего рабочего дня со дня определения участников аукциона, указанного в информационном сообщении.

Порядок проведения аукциона

Электронный аукцион проводится в указанные в информационном сообщении день и час путем последовательного повышения участниками начальной цены на величину, равную либо кратную величине «шага аукциона».

«Шаг аукциона» устанавливается Продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 5 (пяти) процентов начальной цены продажи, и не изменяется в течение всего аукциона.

Во время проведения процедуры аукциона Организатор обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене имущества.

Со времени начала проведения процедуры аукциона Организатором размещается:

- в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования имущества, начальной цены и текущего "шага аукциона";

- в закрытой части электронной площадки - помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, величина повышения начальной цены ("шаг аукциона"), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене имущества.

В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о приобретении имущества по начальной цене. В случае если в течение указанного времени:

- поступило предложение о начальной цене имущества, то время для представления следующих предложений об увеличенной на "шаг аукциона" цене имущества продлевается на 30 (тридцать) минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 30 (тридцати) минут после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;

- не поступило ни одного предложения о начальной цене имущества, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене имущества является время завершения аукциона.

Во время проведения процедуры аукциона программными средствами электронной площадки обеспечивается:

- исключение возможности подачи участником предложения о цене имущества, не соответствующего увеличению текущей цены на величину "шага аукциона";

- уведомление участника в случае, если предложение этого участника о цене имущества не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим участником.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену имущества.

В случае, если заявку на участие в аукционе подало только одно лицо, признанное единственным участником аукциона, договор заключается с таким лицом по начальной цене продажи муниципального имущества.

В случае отказа лица, признанного единственным участником аукциона, от заключения договора аукцион признается несостоявшимся.

Протокол об итогах аукциона удостоверяет право победителя или лица, признанного единственным участником аукциона, на заключение договора купли-продажи имущества, содержит фамилию, имя, отчество (при наличии) или наименование юридического лица - победителя аукциона или лица, признанного единственным участником аукциона, цену имущества, предложенную победителем, или начальную цену имущества, в случае если лицо признано единственным участником аукциона - фамилию, имя, отчество (при наличии) или наименование юридического лица - участника продажи, который сделал предпоследнее предложение о цене такого имущества в ходе продажи (за исключением случаев, если заявку на участие в аукционе подало только одно лицо, признанное единственным участником аукциона), и подписывается продавцом в течение одного часа с момента получения электронного журнала, но не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона, либо не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона, в случае если заявку на участие в аукционе подало только одно лицо, признанное единственным участником аукциона.

Подведение итогов аукциона: процедура аукциона считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах аукциона.

В течение одного часа с момента подписания протокола об итогах аукциона победителю или лицу, признанному единственным участником аукциона, направляется уведомление о признании его победителем или единственным участником аукциона, с приложением этого протокола, а также размещается в открытой части электронной площадки следующая информация:

а) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);

б) цена сделки;

в) фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица - победителя или лица, признанного единственным участником аукциона.

Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:

а) не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из претендентов не признан участником;

б) лицо, признанное единственным участником аукциона, отказалось от заключения договора купли-продажи;

в) ни один из участников не сделал предложение о начальной цене имущества.

Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется протоколом.

В течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона с победителем или лицом, признанным единственным участником аукциона, заключается договор купли-продажи имущества.

Оплата приобретаемого имущества производится путем перечисления денежных средств на счет, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества.

Денежные средства в счет оплаты муниципального имущества подлежат перечислению победителем или лицом, признанным единственным участником аукциона, в установленном порядке в городской бюджет в размере и сроки, которые указаны в договоре купли-продажи имущества, но не позднее 30 рабочих дней со дня заключения такого договора.

Передача имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи имущества не позднее чем через 30 календарных дней после дня оплаты имущества.

Приложение