О возможном установлении публичного сервитута

Администрацией города Дзержинска рассматривается ходатайство ООО «Газпром газораспределение Нижний Новгород» об установлении публичного сервитута.

Кадастровые номера земельных участков, в отношении частей которых испрашивается публичный сервитут: 52:21:0000287:105,  52:21:0000287:2248.

Кадастровые квартал, в отношении части которого испрашивается публичный сервитут: 52:21:0000287.

Цель установления публичного сервитута: строительства и эксплуатации объекта газоснабжения «Газопровод-ввод к жилому дому по адресу: Нижегородская область, г. Дзержинск, тер. Дачный, ул. Максима Горького, д. 88А» (О-1-1202Д/2025/ДГ/ВВ/К) для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения.

Обоснование необходимости установления публичного сервитута:

В рамках реализации программы социальной газификации (догазификации) населения и в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.09.2021 1547 «Об утверждении правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения», газораспределительные организации обязаны по заявкам правообладателей земельных участков осуществлять строительство газопроводов от места присоединения к распределительному газопроводу до границ земельных участков домовладений.

Точка подключения выбрана в соответствии с Техническими условиями ООО «Газпром газораспределение Нижний Новгород» № О-1- 1202Д/2025/ДГ/ВВ/К от 23.04.2025 года и минимальным расстоянием от существующей сети газораспределения, расположенной по адресу: РФ, Нижегородская обл., г. Дзержинск, ул. Максима Горького, 88А (диаметр 159 мм, материал – ст, протяженность 6349,30 м, собственник – ООО Газпром газораспределение Нижний Новгород, ИТД 174- 15, до границы участка сети газопотребления: РФ, Нижегородская обл., г. Дзержинск, ул. Максима Горького, 88А, ориентировочная протяженность проектируемого Объекта составляет 30 м.

Сметная стоимость строительства данного газопровода будет составлять 135477 руб, протяженность будет составлять ориентировочно 30 м

При первом альтернативном варианте прохождения протяженность будет составлять ориентировочно 90,8 м. Сметная стоимость строительства данного газопровода будет составлять 308593 руб., что значительно увеличивает протяженность и стоимость строительства газопровода.

При втором альтернативном варианте прохождения протяженность будет составлять ориентировочно 34,3 м. Сметная стоимость строительства данного газопровода будет составлять 314298 руб., что значительно увеличивает протяженность и стоимость строительства газопровода.

Так же, при постройке газопровода согласно Постановлению Правительства РФ от 20.11.2000 № 878 «Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей» охранная зона ограничивается условными линиями на расстоянии 2 метров с каждой стороны газопровода, тем самым будут ущемляться права третьих лиц и земельные участки будут невозможным для использования в полном объеме.

Границы публичного сервитута определены с учетом безопасной эксплуатации инженерного сооружения и условий, наименее обременительных для использования земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, а также с учетом требований об обеспечении рационального использования земель.

Проектное положение инженерного сооружения определено с учетом обеспечения безопасности населения, существующих зданий, сооружений и является оптимальной.

Таким образом, иные, наиболее оптимальные варианты размещения линейного объекта на земельных участках общего пользования или в границах земель общего пользования, территории общего пользования отсутствует.

Проектная документация Объекта разработана и оформлена в соответствии с законодательством РФ, действующими нормативно-правовыми актами РФ в области строительства и действующими нормативно-техническими документами РФ. Технические решения базируются на передовом опыте строительства. эксплуатации, испытаниях распределительных газовых сетей, использования прогрессивных технологий, оборудования и материалов, сертифицированных в установленном порядке. Для обеспечения безопасной эксплуатации Объекта и обеспечения безопасности населения, существующих зданий, сооружений технологии размещения Объекта, оборудование, строительные решения, организация строительства и эксплуатация соответствует требованиям действующих нормативных документов РФ.

Срок, в течение которого использование земельного участка (его части) и (или) расположенного на нем объекта недвижимости в соответствии с их разрешенным использованием будет в соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 39.41 Земельного кодекса Российской Федерации невозможно или существенно затруднено – 3 месяца.

Заинтересованные лица могут ознакомиться с поступившим ходатайством об установлении публичного сервитута, а также с прилагаемым к нему описанием местоположения границ публичного сервитута по адресу: Нижегородская область, г.Дзержинск, пр-кт Ленина, д. 61А.

Время приема вторник с 8.00 до 17.00, перерыв с 13.00 до 13.48 минут.

Справочный телефон: 8 (8313) 39-71-90, 39-70-61.

Официальный сайт в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», на котором размещается сообщение о поступившем ходатайстве об установлении публичного сервитута: https://адмдзержинск.рф/.

Описание местоположения границ публичного сервитута:

ГРАФИЧЕСКИЙ МАТЕРИАЛ: СХЕМА