Извещение №3

Извещение № 3 (Информационное сообщение)

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Дзержинска Нижегородской области сообщает,

что 22.04.2024 г. в 09 часов 00 минут состоится

АУКЦИОН НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ

ЗЕМЕЛЬНого УЧАСТКа В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ

52:21:0000089:664 (Российская Федерация, Нижегородская область, город Дзержинск, улица Маяковского, 35Б) на электронной торговой площадке www.lot-online.ru в сети «Интернет»

1. Организатор электронного аукциона (далее - Организатор): Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Дзержинска Нижегородской области (далее – КУМИ г. Дзержинска).

Адрес местонахождения Организатора аукциона: (606000, г.Дзержинск, пр.Ленина, д.61А, помещ.П6).
Тел. для справок: код города: 8313, тел.: 39-72-69; е-mail: op@adm.dzr.nnov.ru, kumi@adm.dzr.nnov.ru.

Официальный сайт Организатора электронного аукциона: www.адмдзержинск.рф

Извещение о проведении аукциона в электронной форме (далее - извещение) размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов в сети «Интернет» на сайте ГИС ТОРГИ www.torgi.gov.ru, на официальном сайте администрации города Дзержинска Нижегородской области www.адмдзержинск.рф, электронной площадке АО «Российский аукционный дом» в сети «Интернет» www.lot-online.ru .

Оператор электронной площадки (далее - Оператор): Акционерное общество «Российский аукционный дом» (АО «РАД») www.lot-online.ru.

Адрес электронной площадки в сети Интернет (место подачи Заявок и место проведения аукциона): электронная площадка в сети «Интернет»: www.lot-online.ru.    

Ознакомиться с регламентом электронной площадки можно по ссылке https://catalog.lot-online.ru/images/docs/regulations/Reglament_zemly.pdf.

Для участия в аукционе и обеспечения доступа к подаче Заявки на участие в аукционе в электронной форме Заявителю необходимо:

- иметь подтвержденную учетную запись на Госуслугах (ЕСИА);

- пройти регистрацию в ГИС Торги (на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru доступна регистрация Заявителей в реестре Участников торгов);

- пройти регистрацию (аккредитацию) на электронной площадке в соответствии с Регламентом электронной площадки АО «Российский аукционный дом» (далее - Регламент ЭТП);

- иметь действующий лицевой счёт;

- иметь электронную подпись, оформленную в соответствии с требованиями действующего законодательства (далее - ЭП);

- внести задаток в сроки, указанные в Разделе 3 настоящего извещения;

- заполнить Заявку на участие в аукционе в электронной форме (Приложение № 1 к настоящему извещению).

Заявителем может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующие на заключение договора аренды земельного участка.

2. Решение о проведении аукциона 

Постановление администрации города Дзержинска Нижегородской области от 17.01.2024 №111 «О проведении аукциона в электронной форме на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в собственности городского округа города Дзержинска Нижегородской области, расположенного по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, город Дзержинск, улица Маяковского, 35 Б».

3. Условия проведения открытого аукциона в электронной форме

Дата и время проведения аукциона на электронной торговой площадке АО «РАД» - 22 апреля 2024 г. с 09 часов 00 минут (по московскому времени) и до последнего предложения Участников.

Дата и время начала подачи Заявок, предложений о цене - 13 марта 2024 г. с 09 час. 00 мин. (по московскому времени). Подача Заявок осуществляется в электронной форме круглосуточно.

Место подачи и приема Заявок - электронная торговая площадка акционерного общества «Российский аукционный дом» (АО «РАД») www.lot-online.ru.  

Срок внесения задатка, т.е. поступления суммы задатка на счет Оператора электронной площадки: до дня окончания приема Заявок, 15 апреля 2024 г. до 10 час.30 мин. (по московскому времени) включительно.

Дата и время окончания подачи Заявок - 15 апреля 2024 г. до 10 час.30 мин. (по московскому времени).

Дата и время рассмотрения Заявок на участие в аукционе (дата определения Участников) - 16 апреля 2024 г. в 11 час. 30 мин. (по московскому времени).

4. Предмет аукциона в электронной форме 

Предметом аукциона в электронной форме является право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 52:21:0000089:664, площадью 13186 кв.м, находящийся в собственности городского округа города Дзержинска Нижегородской области, расположенный по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, город Дзержинск, улица Маяковского, 35 Б, с видом разрешенного использования: многоэтажная жилая застройка, категория земель - земли населенных пунктов, со сроком аренды 128 месяцев с даты заключения договора аренды.

Характеристика земельного участка: 

Местоположение земельного участка: Российская Федерация, Нижегородская область, город Дзержинск, улица Маяковского, 35 Б;

Кадастровый номер: 52:21:0000089:664;

Категория земель: земли населенных пунктов;

Площадь земельного участка: 13186 кв.м;

Вид разрешенного использования: многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (код 2.6);

Цель использования: для целей строительства многоквартирного жилого дома многоэтажной жилой застройки (высотной застройки) (код 2.6).

На дату принятия решения о проведении аукциона в электронной форме на участок не зарегистрированы права третьих лиц.

Генеральный план города Дзержинска, утвержденный постановлением городской Думы города Дзержинска от 27.06.2007 № 221 (с изменениями).

Градостроительный регламент земельного участка установлен в составе Правил землепользования и застройки городского округа город Дзержинск, утвержденных постановлением городской Думы города Дзержинска от 23.06.2009 № 481 (с изменениями), (далее - Правила землепользования и застройки городского округа город Дзержинск).

Земельный участок расположен в территориальной зоне ЦО-1 - зона многофункциональной общественно-деловой застройки.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа город Дзержинск и градостроительным планом земельного участка № РФ-52-2-06-0-00-2023-А441, подготовленным Государственным бюджетным учреждением Нижегородской области «Институт развития агломерации Нижегородской области», (далее - градостроительный план земельного участка № РФ-52-2-06-0-00-2023-А441), предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленные градостроительным регламентом для территориальной зоны, в которой расположен земельный участок:

- минимальные отступы от границ земельного участка - 3 м;

- минимальный отступ от красных линий 5 м при осуществлении нового строительства, согласно Правил землепользования и застройки городского округа город Дзержинск;

- предельное количество этажей - 18 этажей;

- максимальный процент застройки в границах земельного участка - 40%.

В соответствии с Постановлением Правительства Нижегородской области от 30.11.2015 №767 (с изменениями) установлено требование по согласованию архитектурно-градостроительного решения объекта капитального строительства.

В соответствии с п.2 ст.57 Градостроительного кодекса РФ и СП 126.13330.2017 «Геодезические работы в строительстве» материалы и результаты инженерных изысканий, в том числе исполнительная геодезическая документация подлежат обязательному размещению в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности Нижегородской области. На территории Нижегородской агломерации, лицом, уполномоченным на размещение материалов, является Государственное бюджетное учреждение Нижегородской области «Институт развития агломерации Нижегородской области».

Требования по обеспечению эксплуатации инженерных сетей и сооружений:

- обеспечить безвозмездное и беспрепятственное функционирование объектов инженерной инфраструктуры в границах земельного участка, предусмотреть возможность свободного доступа на участок соответствующих владельцев сетей для ремонта и обслуживания объектов инженерной инфраструктуры (в случае наличия);

- вынос инженерных сетей и коммуникаций инженерного оборудования при необходимости выполнять по согласованию с владельцами инженерных сетей и администрацией данного муниципального образования.

Информация об ограничениях использования земельного участка, в том числе, если земельный участок полностью или частично расположен в границах зон с особыми условиями использования территории:

Информация о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения), определяемая с учетом программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселения, муниципального округа, городского округа (при наличии), в состав которой входят сведения о максимальной нагрузке в возможных точках подключения (технологического присоединения) к таким сетям, а также сведения об организации, представившей данную информацию:

- письмо от 22.02.2023 г. № 356/ПТО, выданное ОА «Дзержинский Водоканал» (водоснабжение, водоотведение);

- письмо от 28.02.2023 г. № 50700-27-0790, выданное филиалом «Нижегородский» ПАО «Т Плюс» (теплоснабжение);

- письмо от 28.02.2023 г. № 0716-24-61, выданное филиалом в г.Дзержинске ООО «Газпром газораспределение Нижний Новгород» (газоснабжение);

- технические условия от 28.02.2023 г. № 01/05/23155/23, выданные ПАО «Ростелеком» (телефонизация, радиофикация);

- письмо от 15.12.2023 г. №09-1003 выданное ООО «Нижегородтеплогаз» (теплоснабжение).

Требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на земельном участке определены Правилами землепользования и застройки городского округа город Дзержинск и градостроительным планом земельного участка № РФ-52-2-06-0-00-2023-А441 выдан 21.02.2023 года.

Реквизиты нормативных правовых актов субъекта Российской Федерации, муниципальных правовых актов, устанавливающих требования к благоустройству территории, указаны в градостроительном плане земельного участка № РФ-52-2-06-0-00-2023-А442 выдан 21.02.2023 года.

Осмотр земельного участка на местности производится лицами, желающими участвовать в аукционе, самостоятельно.

5. Начальная цена предмета аукциона, размер задатка, шаг аукциона 

Начальный размер ежегодной арендной платы за земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, город Дзержинск, улица Маяковского, 35 Б, кадастровый номер: 52:21:0000089:664: 2 078 300,00 (Два миллиона семьдесят восемь тысяч триста) рублей 00 копеек (установлен на основании отчета независимого оценщика о проведении рыночной оценки, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности без учета платы за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения).

Размер задатка: 831 320 , 00 (Восемьсот тридцать одна тысяча триста двадцать) рублей 00 копеек.

Шаг аукциона: 62 349 , 00 (Шестьдесят две тысячи триста сорок девять) рублей 00 копеек.

6. Порядок внесения и возврата задатка

(блокирования и прекращения блокирования денежных средств на лицевом счете в качестве задатка) 

Задаток должен поступить на расчетный счет, открытый при регистрации на электронной площадке, не позднее даты окончания приема Заявок, т.е. до 10 ч. 30 м. (МСК) 15 апреля 2024 г.

6.1. Задаток для участия в аукционе служит обеспечением исполнения обязательства победителя аукциона по заключению договора аренды, вносится на расчетный счет Заявителя, открытый при регистрации на электронной площадке. Платежи по перечислению задатка для участия в аукционе в электронной форме и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом ЭП.

6.2. Заявка на участие в электронном аукционе с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка направляется Оператору электронной площадки в форме электронного документа. Заявка на участие в электронном аукционе, а также прилагаемые к ней документы подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.

6.3. В случае отсутствия (не поступления) в указанный срок суммы задатка, обязательства претендента по внесению задатка считаются неисполненными, и Заявитель к участию в аукционе в электронной форме не допускается.

Прекращение блокирования денежных средств на Лицевом счете Заявителя осуществляет Оператор электронной площадки в порядке, установленном Регламентом ЭП:

- для Заявителя, отозвавшего Заявку до окончания срока приема Заявок, в течение 3 (трех) рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве Заявки в соответствии с Регламентом ЭП;

- для Заявителя, не допущенного к участию в аукционе в электронной форме, в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания Протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе в электронной форме в соответствии с Регламентом;

- для Заявителя, отозвавшего Заявку позднее даты окончания срока приёма Заявок, в течение 3 (трех)   рабочих дней со дня подписания Протокола о результатах аукциона в электронной форме в соответствии с Регламентом;

- для участников аукциона в электронной форме (далее - Участник), участвовавших в аукционе в электронной форме, но не победивших в нем, в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания Протокола о результатах аукциона в электронной форме в соответствии с Регламентом ЭП.

- если Организатор аукциона принял решение об отказе в проведении аукциона, осуществляется в течение 3(трех) дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона.

6.4. Задаток победителя аукциона в электронной форме, а также Задаток иных лиц, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктами 13, 14, 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в счет арендной платы за земельный участок. Перечисление Задатка Организатору Арендодателю в счет арендной платы за земельный участок осуществляется Оператором электронной площадки в соответствии с Регламентом ЭП.

Задатки, внесенные Заявителями, не заключившими в установленном в извещении порядке договора аренды земельных участков, вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.

Информация о размере взимаемой платы с победителя электронного аукциона или иных лиц, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации заключается договор аренды земельного участка, оператору электронной площадки за участие в электронном аукционе - 1% от начальной цены договора, но не более чем 5 000,00 рублей, без учёта НДС (плата облагается НДС в размере 20%).

7. Порядок внесения итоговой цены земельного участка

Итоговый размер ежегодной арендной платы за первый год аренды за вычетом уплаченного задатка, вносится в течение 30 дней с момента подписания договора аренды.

В случае досрочного расторжения (прекращения) договора аренды арендная плата за первый год не возвращается независимо от причин расторжения.

Арендная плата за последующие годы аренды вносится ежемесячно равными частями, не позднее 20 числа текущего месяца.

8. Форма заявки. Порядок её приёма, рассмотрения и отзыва 

8.1. Прием Заявок на участие в аукционе в электронной форме (далее - Заявка) ((Приложение №1 к документации аукциона)) обеспечивается Оператором электронной площадки в соответствии с Регламентом электронной торговой площадки (далее - РП).

8.1.1. Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки, с приложением электронных документов либо электронных образов документов, то есть документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов. Заявка в виде файла в формате DOC (MS Word) приложена к документации процедуры аукциона и размещена во вкладке «Документы» на электронной торговой площадке АО «РАД» www.lot-online.ru.

8.2. Заявка с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка направляется Оператору электронной площадки, в форме электронного документа с приложением документов единовременно, в сроки, указанные в Разделе 3 настоящего извещения. Заявка на участие в электронном аукционе, а также прилагаемые к ней документы подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью Заявителя.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) Заявка на участие в аукционе в электронной форме;

2) копии документов, удостоверяющих личность Заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если Заявителем является иностранное юридическое лицо.

4) доверенность, подтверждающая полномочия лица, действовать от имени Заявителя (в случае подачи Заявки уполномоченным лицом) нотариально удостоверенная.

В доверенности на осуществление действий от имени Заявителя, указываются полномочия для участия в аукционе в электронной форме, а именно:

- подписывать заявки на участие в аукционе;

- подавать предложения о цене предмета аукциона в день проведения аукциона;

В случае, если доверенность на осуществление действий от имени Заявителя подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, Заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица:

- копию паспорта уполномоченного лица.

Не допускается раздельного направления Заявки и приложенных к ней документов, направление дополнительных документов после подачи Заявки или замена ранее направленных документов без отзыва Заявки.

8.3. Один Заявитель вправе подать только одну Заявку.

8.4. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается Заявителю в день ее поступления.

8.5. Заявка на участие в аукционе в электронной форме отклоняется Оператором электронной площадки, в случае если:

- заявка не подписана ЭП или подписана ЭП лица, не имеющего соответствующих полномочий;

- заявка направлена после окончания срока подачи заявок;

- заявка подана на участие в процедуре, при отсутствии на Лицевом счёте Заявителя незаблокированных денежных средств на дату окончания приёма заявок в размере гарантийного обеспечения оплаты услуг Оператора;

- в иных случаях, по решению Оператора электронной площадки.

8.6. Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения Заявок на участие в аукционе;

3) подача Заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о Заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов Заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа Заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

8.7. Заявитель имеет право отозвать Заявку на участие в аукционе, как до даты окончания приёма Заявок на участие в аукционе в электронной форме, так и позднее дня окончания срока приема Заявок.

8.8. Заявитель после отзыва Заявки вправе повторно подать Заявку до установленных даты и времени окончания срока приема Заявок (Раздел 3 настоящего извещения) в порядке, установленном Разделом 6 настоящего извещения.

8.9. Ответственность за достоверность указанной в Заявке информации и приложенных к ней документов несет Заявитель.

8.10. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации. Организатор аукциона в течение 3 (трех) дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить Заявителей аукциона об отказе в проведении аукциона.

8.11. Прием Заявок прекращается Оператором электронной площадки с помощью программных и технических средств в дату и время окончания срока приема Заявок, указанные в Разделе 3 настоящего извещения.

8.12. После окончания срока приема Заявок Оператор электронной площадки направляет Заявки Организатору аукциона.

8.13. Аукционная комиссия рассматривает заявки на участие в электронном аукционе, в срок не превышающий 3 (трех) рабочих дня с даты окончания срока приема документов.

8.14. На основании результатов рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе, аукционной комиссией принимается решение о допуске к участию в электронном аукционе Заявителя и о признании Заявителя, подавшего заявку на участие в электронном аукционе, Участником электронного аукциона или об отказе в допуске такого Заявителя к участию в электронном аукционе в порядке и по основаниям, предусмотренным Земельным кодексом Российской Федерации, которое оформляется Протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе на бумажном носителе и визируется всеми присутствующими членами и секретарем аукционной комиссии.   

8.15. Протокол рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе подписывается не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения усиленной квалифицированной электронной подписью лица, уполномоченного действовать от имени Организатора аукциона, и размещается на электронной площадке не позднее чем на следующий рабочий день после дня подписания протокола. Данный протокол после размещения на электронной площадке в автоматическом режиме направляется оператором электронной площадки для размещения на официальном сайте.

8.16. Заявителям, признанным Участниками электронного аукциона, и Заявителям, не допущенным к участию в электронном аукционе, Оператор электронной площадки направляет в электронной форме уведомления о принятых в отношении их решениях не позднее дня, следующего после дня подписания Протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе.

9. Порядок проведения аукциона в электронной форме

9.1. Проведение аукциона обеспечивается Оператором электронной площадки.

9.2. Электронный аукцион проводится на электронной площадке в день и время проведения аукциона, указанные в Разделе 3 настоящего извещении при условии, что по итогам рассмотрения заявок на участие в процедуре были допущены не менее двух Заявителей. Начало и окончание проведения аукциона, а также время поступления ценовых предложений определяются по времени сервера, на котором размещена АС Оператора.

9.3. Сроки и шаг подачи ценовых предложений в ходе аукциона указываются Организатором в извещении о проведении.

9.4. Процедура аукциона проводится путём повышения на «шаг аукциона», указанной Разделе 5 настоящего извещении, Заявителями, допущенными Организатором и признанными Участниками аукциона.

9.5. При подаче ценового предложения у Участника предусмотрена возможность выполнить следующие действия:.

- просмотреть актуальную информацию о ходе аукциона;

- ввести новое предложение о цене предмета аукциона с соблюдением условий, указанных в извещении о проведении процедуры аукциона;

- подписать ЭП и отправить ценовое предложение.

9.6. Время ожидания предложения участника электронного аукциона о цене предмета аукциона составляет 10 (десять минут). При поступлении предложения участника электронного аукциона о повышении цены предмета аукциона время, оставшееся до истечения указанного срока, обновляется до 10 (десяти) минут. Если в течение указанного времени ни одного предложения о более высокой цене предмета аукциона не поступило, электронный аукцион завершается автоматически при помощи программных и технических средств, обеспечивающих его проведение.

9.7. Участник аукциона может подать предложение о цене договора при условии соблюдения следующих требований:

- не вправе подавать ценовое предложение, равное предложению или меньшее, чем ценовое предложение, которое подано таким Участником аукциона ранее, а также ценовое предложение, равное нулю или начальной цене предмета аукциона;

- не вправе подавать предложение о цене договора выше, чем текущее максимальное ценовое предложение, вне пределов «шага аукциона».

9.8. Каждое ценовое предложение, подаваемое в ходе процедуры, подписывается ЭП.

9.9. После подачи ценового предложения у Участника есть возможность подачи нового ценового предложения с соблюдением требований Регламента ЭП.

9.10. В течение 10 (десяти) минут с момента начала проведения аукциона Участники вправе подать свои ценовые предложения, предусматривающие повышение предложения на величину равную «шагу аукциона».                

В случае, если в течение указанного времени:

- поступило предложение, то время для представления следующих предложений об увеличенной на «шаг аукциона» цене предмета аукциона продлевается на 10 (десять) минут, со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 (десяти) минут после представления последнего предложения о цене предмета аукциона, следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;

- не поступило ни одного предложения, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене предмета аукциона является время завершения аукциона.

9.11. Протокол проведения электронного аукциона подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью Оператором электронной площадки и размещается им на электронной площадке в течение 1 (одного) часа после окончания электронного аукциона.

На основании данного протокола Организатор электронного аукциона в день проведения электронного аукциона обеспечивает подготовку Протокола о результатах электронного аукциона и его размещение в течение 1 (одного) рабочего дня со дня подписания данного протокола на электронной площадке. Протокол о результатах электронного аукциона после его размещения на электронной площадке в автоматическом режиме направляется Оператором электронной площадки для размещения на официальном сайте www.torgi.gov.ru.

9.12. Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:

- не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из Заявителей не признан Участником аукциона;

- подана единственная заявка на участие в аукционе;

- принято решение о признании только одного Заявителя Участником аукциона;

- только один Участник аукциона принял участие в аукционе;

- не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.

9.13. Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется Протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе либо Протоколом о результатах аукциона.

9.14. Протокол рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе является документом, удостоверяющим право единственного допущенного Участника аукциона на заключение договора аренды земельного участка, если электронный аукцион признан несостоявшимся. Не допускается заключение договора аренды земельного участка ранее чем через 10 (десять) дней со дня размещения на официальном сайте Протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе в случае, если электронный аукцион признан несостоявшимся.

9.15. Протокол о результатах аукциона, оформленный по итогам проведения аукциона, является документом, удостоверяющим право победителя аукциона на заключение договора аренды земельного участка. По результатам проведения электронного аукциона не допускается заключение договора аренды земельного участка ранее чем через 10 (десять) дней со дня размещения Протокола о результатах электронного аукциона на официальном сайте.

9.16. По результатам проведения электронного аукциона договор аренды земельного участка заключается в электронной форме и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью сторон такого договора.

9.17. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора, победитель аукциона утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.

9.18. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, Организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному Участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

9.19. В случае если при проведении аукциона, аукцион признан несостоявшимся и только один Заявитель признан Участником, либо если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе только один Заявитель подал заявку и этот Заявитель признан Участником, Организатор заключает договор с такими Участниками. При уклонении или отказе таких Участников от заключения в установленный срок договора, они утрачивают право на заключение указанного договора, задатки им не возвращаются.

9.20. Сведения о победителе аукциона, уклонившегося от заключения договора аренды, являющегося предметом аукциона, об иных лицах, с которыми указанный договор заключается в случае признания аукциона несостоявшимся, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона, ведение которого осуществляется уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

9.21. Все иные вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем извещении, регулируются законодательством Российской Федерации.

Форма Заявки на участие в аукционе в электронной форме (Приложение № 1) и Проект договора аренды земельного участка (Приложение №2), являются неотъемлемыми частями к настоящему извещению и размещены на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, а так же на сайте электронной торговой площадки www.lot-online.ru.

ВНИМАНИЕ!

Условия аукциона в электронной форме, порядок и условия заключения договора аренды земельного участка с Участником являются условиями публичной оферты, а подача Заявки на участие в аукционе в электронной форме в установленные в извещении сроки и порядке является акцептом оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Приложение