Предоставление в собственность земельных участков членам некоммерческих организаций, созданных для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства

Категории заявителей

Физические лица

Результат предоставления муниципальной услуги

Постановление администрации города о предоставлении земельного участка (об отказе в предоставлении земельного участка).
Письмо о возврате документов.

Срок предоставления муниципальной услуги

14 дней

Документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги

Предоставление муниципальной услуги осуществляется на основании заявления.

К заявлению гражданина, являющегося членом некоммерческой организации, созданной для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства:

копии документов, удостоверяющих личность заявителя и представителя заявителя, и документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя, в случае, если заявление подается представителем заявителя;
схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином (оригинал, в 3 экземплярах). Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденных проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческой организации, созданной для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;
протокол общего собрания членов некоммерческой организации, созданной для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

К заявлению собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная заявителем (заявителями) (оригинал, в 3 экземплярах).
Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденных проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, или проекта организации и застройки территории либо описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости; выписки из решения общего собрания членов некоммерческой организации, созданной для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, о приобретении земельного участка общего назначения в собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд;
учредительных документы некоммерческой организации, созданной для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства.

Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги

документы, предоставленные для получения муниципальной услуги, не соответствуют требованиям, изложенным в пункте 2.8 административного регламента;
заявление подано лицом, не уполномоченным совершать такого рода действия;
заявление не соответствует установленной форме;
не представлены документы, перечисленные в пункте 2.7 административного регламента, обязанность по предоставлению которых возложена на заявителя;
документы, представленные для получения муниципальной услуги, содержат недостоверные сведения.

Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги

В предоставлении муниципальной услуги отказывается в случаях, если:

земельный участок не образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, созданной для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок не распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. В предоставлении земельного участка отказывается в случаях, если схема расположения земельного участка, приложенная к заявлению о предоставлении земельного участка, не может быть утверждена по следующим основаниям:

а) несоответствие схемы расположения земельного участка ее форме, формату или требованиям к ее подготовке, которые установлены в соответствии с приказом Министерства экономического развития РФ от 27.11.2014 N 762 "Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе",

б) полное или частичное совпадение местоположения земельного участка, образование которого предусмотрено схемой его расположения, с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы расположения земельного участка, срок действия которого не истек;

в) схема расположения земельного участка разработана с нарушением требований к образуемым земельным участкам:

нарушены предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков;
границы земельного участка пересекают границы муниципального образования и (или) границы населенного пункта;
образование земельных участков приводит к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушает требования, установленные Земельным кодексом РФ, другими федеральными законами;
образование земельного участка приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости;
сохраняемые в отношении образуемых при разделе, перераспределении или выделе земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием;

г) несоответствие схемы расположения земельного участка утвержденному проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории

д) расположение земельного участка, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, в границах территории, для которой утвержден проект межевания территории;

е) несоответствие площади образуемого земельного участка установленным предельным максимальным и минимальным размерам земельных участков, требованиям нормативов градостроительного проектирования, строительных норм и правил, устанавливающих нормы отводов земель для конкретных видов деятельности;

ж) разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования такого земельного участка, указанным в заявлении о предоставлении земельного участка.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный Федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

Адрес приема и выдачи документов

Департамент градостроительной деятельности, строительства и охраны объектов культурного наследия: г. Дзержинск, ул. Октябрьская, д. 5А. Приемные часы:
по вторникам с 09.00 до 17.00, перерыв с 13.00 до 13.48.
ГБУ НО «Уполномоченный МФЦ»
по адресам: г. Дзержинск, ул. Гастелло, д. 11/25, ул. Терешковой, д. 24, ул. Пушкинская, д. 16. График работы многофункционального центра: в соответствии с режимом работы учреждения.

Наименование, адрес и телефон структурного подразделения администрации города Дзержинска, ответственного за предоставление муниципальной услуги

Департамент градостроительной деятельности, строительства и охраны объектов культурного наследия, адрес: 606008, Нижегородская область, г. Дзержинск, ул. Октябрьская, д. 5А; телефон (8313) 37-01-30