Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение, расположенного на территории городского округа город Дзержинск

Категории заявителей

Заявителями являются физические лица, юридические лица.

Результат предоставления муниципальной услуги

Выдача собственнику помещения или уполномоченному им лицу (далее Заявителю) уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.

Срок предоставления муниципальной услуги

Решение о переводе или об отказе в переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение должно быть принято не позднее чем через 45 дней со дня представления Заявителем соответствующего заявления и пакета документов.
В случае представления заявителем документов через ГБУ НО "УМФЦ" срок принятия решения о переводе или об отказе в переводе помещения исчисляется со дня передачи ГБУ НО "УМФЦ"таких документов в орган, осуществляющий перевод помещений.

Документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги

Заявление о переводе помещения по форме в соответствии с приложением N 1 к настоящему Регламенту;
Правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
План переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);
Поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;
Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения);
Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение;
Согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение.

При этом примыкающими к переводимому помещению признаются помещения, имеющие общую с переводимым помещением стену или расположенные непосредственно над или под переводимым помещением. Согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение оформляется собственником помещения, примыкающего к переводимому помещению, в письменной произвольной форме, позволяющей определить его волеизъявление. В этом согласии указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения, примыкающего к переводимому помещению, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица - собственника помещения, примыкающего к переводимому помещению, паспортные данные собственника указанного помещения, номер принадлежащего собственнику указанного помещения, реквизиты документов, подтверждающих право собственности на указанное помещение.

В случае, когда переустройство и (или) перепланировка помещения (если переустройство и (или) перепланировка требуется для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого) невозможны без присоединения к нему части общего имущества в многоквартирном доме или влечет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, представляется документ, подтверждающий согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме на такое переустройство и (или) перепланировку.

В случае, когда документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, представляются представителем физического или юридического лица, представляется оригинал или заверенная копия документа, подтверждающего полномочия представителя.

Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги

Документы, предоставленные для получения муниципальной услуги, не соответствуют требованиям, изложенным в пункте 2.6_1. административного регламента;
Заявление подано лицом, не уполномоченным совершать такого рода действия;
Не представлены документы, перечисленные в пункте 2.5. административного регламента, предоставление которых обязательно для подачи заявления;
Документы, представленные для получения муниципальной услуги, содержат недостоверные сведения.

Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги

Непредставление Заявителем документов, определенных п. 2.5 административного регламента, обязанность по представлению которых возложена на заявителя;
Поступление в Департамент ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение в соответствии с частью 2 ст. 23 Жилищного кодекса РФ, если соответствующий документ не представлен заявителем по собственной инициативе. Отказ в переводе помещения по указанному основанию допускается в случае, если орган, осуществляющий перевод помещений, после получения указанного ответа уведомил заявителя о получении такого ответа, предложил заявителю представить документ и (или) информацию, необходимые для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение в соответствии с частью 2 статьи 23 Жилищного Кодекса РФ, и не получил от заявителя такие документ и (или) информацию в течение пятнадцати рабочих дней со дня направления уведомления;
Представление документов в ненадлежащий орган;
Несоблюдение предусмотренных пунктом 2.6. регламента условий перевода помещения;
Несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме требованиям законодательства.

Адрес приема и выдачи документов

Сведения о местонахождении департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации города Дзержинска (далее - Департамент), предоставляющего муниципальную услугу, а также информация о муниципальной услуге представляются:

Непосредственно в Департаменте.
Почтовый адрес для направления документов, обращений в Департамент: пл. Дзержинского, д. 1, г. Дзержинск, Нижегородская обл., 606000.
Телефон приемной директора Департамента: (8313) 27-98-07, факс (8313)27-99-39.
Часы работы Департамента:
понедельник - четверг - 8.00 - 17.00;
пятница - 8.00 - 16.00;
перерыв на обед - 13.00 - 13.48;
суббота, воскресенье - выходные дни.
С использованием средств телефонной связи: (8313) 27-99-37.
По электронной почте (e-mail: ugkh2.adm.dzr@mail.ru).
Посредством размещения в сети Интернет на официальном интернет-сайте администрации города (http://admdzr.ru).
Для получения муниципальной услуги заявитель вправе обратиться в Для получения муниципальной услуги заявитель вправе обратиться в ГБУ НО "УМФЦ". При обращении заявителя в ГБУ НО "УМФЦ", при предоставлении муниципальной услуги, Департамент взаимодействует с ГБУ НО "УМФЦ".
При обращении заявителя в ГБУ НО "УМФЦ", при предоставлении муниципальной услуги, Департамент взаимодействует с ГБУ НО "УМФЦ".
Адрес месторасположения ГБУ НО "УМФЦ": ул. Гастелло, д. 11/25,
г. Дзержинск, Нижегородская обл., 606034; ул. Пушкинская, д. 16,
г. Дзержинск, Нижегородская обл., 606033; ул. Терешковой, д. 24,
г. Дзержинск, Нижегородская обл., 606025.
Телефон ГБУ НО "УМФЦ": (8313) 39-47-70, факс (8313) 39-47-78.
Прием заявителей осуществляется в соответствии с режимом работы учреждения.
Электронный адрес: mfc@adm.dzr.nnov.ru.
Интернет-сайт: http://mfcdzr.ru.

Наименование, адрес и телефон учреждения, ответственного за предоставление муниципальной услуги

Сведения о местонахождении департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации города Дзержинска (далее по тексту - Департамент), предоставляющего муниципальную услугу:

Почтовый адрес для направления документов, обращений в Департамент: пл. Дзержинского, д. 1, г. Дзержинск, Нижегородская обл., 606000.
Телефон приемной директора Департамента (8313) 27-98-07, факс (8313) 27-99-39.
Часы работы Департамента:
понедельник - четверг - 8.00-17.00;
пятница - 8.00-16.00;
перерыв на обед - 13.00-13.48;
суббота, воскресенье - выходные дни.