Принятие решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства в целях строительства объектов индивидуального жилищного строительства, садового дома

Физические и юридические лица

Результат предоставления муниципальной услуги

• постановление администрации города о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства в целях строительства объектов индивидуального жилищного строительства, садового дома;

• постановление администрации города об отказе заявителю в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства в целях строительства объектов индивидуального жилищного строительства, садового дома.

Срок предоставления муниципальной услуги

37 рабочих дней, без учета времени, необходимого для проведения публичных слушаний или общественных обсуждений, для проведения заседаний Комиссии и проведения проверки в рамках осуществления муниципального земельного контроля должностным лицом органа местного самоуправления

Документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги

• копия документа, удостоверяющего личность заявителя;

• документ, подтверждающий полномочия представителей заявителя (в случае подачи заявления представителем гражданина, юридического лица или индивидуального предпринимателя);

• копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписка из соответствующего государственного реестра о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем;

• копии правоустанавливающих и (или) правоудостоверяющих документов на земельный участок или объект капитального строительства (при наличии), выписки из ЕГРН;

• предпроектные предложения по планируемому освоению рассматриваемой территории:

- схема планируемой застройки земельного участка с указанием места расположения существующих и намечаемых к строительству объектов и отображением зон с особыми условиями использования от предполагаемого к размещению объекта (при наличии таких зон);

- краткая пояснительная записка с информацией о планируемом объекте капитального строительства (этажность, площадь, площадь застройки и т.д.);

- эскизный проект;

• картографический материал либо ситуационный план земельного участка, отображающий местоположение земельного участка/объекта капитального строительства.

Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги

• документы, предоставленные для получения муниципальной услуги, не соответствуют требованиям, изложенным в пункте 2.7 административного регламента;

• заявление подано лицом, не уполномоченным совершать такого рода действия;

• не представлены документы, перечисленные в подпунктах 1, 2, 6, 7 пункта 2.5 административного регламента;

• документы, представленные для получения муниципальной услуги, содержат недостоверные сведения, выявленные после поступления документов в Департамент;

• заявление не соответствует утвержденной форме.

Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги

• на земельный участок или объект капитального строительства имеются ограничения по их использованию, установленные в соответствии с действующим законодательством, либо установлены публичные сервитуты, препятствующие предоставлению разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;

• при наличии вступившего в законную силу решения суда, препятствующего осуществлению заявителем своих прав по получению разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;

• при наличии решения о резервировании или изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд;

• границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством;

• условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства отсутствует в градостроительном регламенте, установленном для соответствующей территориальной зоны Правил землепользования и застройки;

• в случае отрицательного мнения лиц, участвующих в публичных слушаниях или общественных обсуждениях;

• в случае нецелесообразности предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;

• поступление в орган местного самоуправления уведомления о выявлении самовольной постройки, предусмотренного частью 6.1 статьи 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Адрес  приема  и  выдачи  документов

• Департамент градостроительной деятельности, строительства и охраны объектов культурного наследия: г. Дзержинск, ул. Октябрьская, д. 5А. Приемные часы:
  по вторникам с 09.00 до 17.00, перерыв с 13.00 до 13.48.                            

• ГБУ НО «Уполномоченный МФЦ»
  по адресам: г. Дзержинск, ул. Гастелло, д. 11/25, ул. Терешковой, д. 24, ул. Пушкинская, д. 16. График работы многофункционального центра: в соответствии с режимом работы учреждения.

Наименование, адрес и телефон структурного подразделения администрации города Дзержинска, ответственного за предоставление муниципальной услуги

• Постановление администрации г. Дзержинска от 15.04.2021 №1085 О внесении изменений в административный регламент предоставления муниципальной услуги «Принятие решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства в целях строительства объектов индивидуального жилищного строительства, садового дома»